Главе администрации
Муниципального образования
«Всеволожский муниципальный район»
Ленинградской области

НИЗОВСКОМУ А.А.

УВАЖАЕМЫЙ АНДРЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ!

Осенью 2018 года собственником нежилого помещения № 1-Н, площадью 1872 кв.м. на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Всеволожск, ул. Центральная, д.10, корп. 1 проводились работы по перепрофилированию встроенного в МКД паркинга в супермаркет «Перекресток».

Указанным лицом произведена самовольная реконструкция с изменением внутренней планировки нежилых помещений и их расширением (возведение перегородок из газобетонных блоков, расширение дверного проема, пробивка оконных и дверного проемов в фасадной части здания, демонтаж системы вентиляционного удаления выхлопных газов, демонтаж водопровода пожарных кранов ) без получения соответствующего разрешения в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства установлены в результате проверки дома, произведенной администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО 19.10.2018. По результатам проверки, Полякову В.П. 09.11.2018 выдано предписание, которое не выполнено до настоящего времени. В настоящее время работы приостановлены.

Администрация обращалась с исковым заявлением о приведении помещения в первоначальное состояние во Всеволожский городской суд. Однако производство по делу было прекращено в связи с неподсудностью дела данному суду, поскольку ответчик является индивидуальным предпринимателем.

В суд с требованием о приведении общего имущества в первоначальное состояние обращалась и собственница одной из квартир вышеуказанного дома Лидия Валерьевна Ловцова. Администрация выступала в данном деле в качестве третьего лица.

Суд первой инстанции в исковых требованиях Лидии Ловцовой и администрации отказал, однако суд апелляционной инстанции требования удовлетворил.
При этом в решении суд указал, что администрации принадлежит право подачи иска о продаже с публичных торгов помещения, которое не было приведено в прежнее состояние после соответствующего уведомления на основании ст.29 ЖК РФ.

Ранее редакцией уже направлялся запрос от 16.04.2021 № 01/2021. В ответе от 23.04.2021 № 7092/10-15отв за подписью заместителя главы администрации по строительству и ЖКХ Кондрашина А.В. указано, что в адрес собственника будет выдано повторное предписание и 16.06.2021 будет осуществлен повторный выезд по вышеуказанному адресу с целью проверки исполнения предписания.
В настоящее время в редакцию поступают обращения жителей, в которых указывается, что в июле 2021 года внутри и снаружи помещения ходят рабочие, которые обсуждают ремонтные работы под торговые площади, в т.ч. пробивку проемов в фасадной части здания.

Хочу напомнить, что в 2018 году производство подобных работ вызвало активные протес-ты местных жителей, проходили митинги, противостояние собственников помещения и жите-лей активно освещалось в СМИ. Остановить беспредел удалось только при участии полиции. Уверен, что повторение данных событий не нужно ни администрации, ни местным жителям.

На основании изложенного прошу сообщить:

1. Выдано ли собственнику помещения повторное предписание?
2. Состоялся ли повторный выезд 16.06.2021 с целью проверки выданного предписания?
3. Обращался ли собственник за согласованием проекта перепланировки помещения?
4. Какова позиция администрации по вопросу использования паркинга в качестве торгового объекта с учетом права жителей на комфортную окружающую среду, в т.ч. на обеспеченность нормативным количеством парковочных мест?

В соответствии с законом «О средствах массовой информации» прошу предоставить информацию в семидневный срок на электронную почту vasilyev-eklips@list.ru.

Врио главного редактора Д.Н. Карев

Ответ администрации

В ответ на Ваше обращение № 3/2021 от 30.07.2021 сообщаем, что Определение Ленинградского областного суда от 09.02.2021 (дело № 33- 98/2020) не содержит требований к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО.

Собственнику помещения, расположенного по адресу: г. Всеволожск, ул. Центральная, д. 10, корп. 1, пом. 1Н было направлено повторное Предписание о приведении нежилого помещения в прежнее состояние.

Данное Предписание выполнено частично, произведены работы по восстановлению отмостки вдоль фасада жилого дома, расположенного по адресу: г. Всеволожск, ул. Центральная, д. 10, корп. 1.

Собственник вышеуказанного нежилого помещения обращался с заявлением о согласовании перепланировки и переустройства помещения. Администрацией было отказано в рассмотрении данного заявления в связи с выявленным фактом проведения самовольной перепланировки и переустройства и направлением Предписания о приведении помещения в прежнее состояние.

——— * * * ———

«Южный луч» №04 93 от 13.08.2021

В номере:

— Вадим Викторович Ивлев — стр. 1-2
— Чтобы не было фальшивок — стр. 1
— Типичные нарушения на выборах и способы им противостоять — стр. 1
— Редакционный запрос — стр. 2
— Безземельное Ковалёво — стр. 3
— Колтушская возвышенность — объект всемирного наследия ЮНЕСКО — стр. 3
— Раздельный сбор требует внимания — стр. 3
— Эстетика против природы? — стр. 4
— Во Всеволожскую администрацию наведался ОБЭП — стр. 4
— Приюты нуждаются в поддержке — стр. 4