ЧЕСТНОСТЬ —
ЛУЧШАЯ ПОЛИТИКА
Меню сайта
Категории раздела
Политика [119]
Экономика [22]
Общество [305]
ЖКХ [66]
Культура [36]
Коррупция [36]
Криминал [20]
Экология [313]
ЧП [3]
Вход на сайт

Поиск
Друзья сайта
  • Создать сайт
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0


    Четверг, 21.03.2019, 04:09ГлавнаяРегистрацияВход
    Региональная газета "ЮЖНЫЙ ЛУЧ"
    Приветствую Вас Гость | RSS
    Главная » Статьи » Коррупция

    Застройщик очутился в лесу

    Верховный суд признал недействующим часть Генплана Лесколовского СП. 27 га под проектом «Сити-78» возвращаются в лес.

    Высшая судебная инстанция поставила точку в затяжном конфликте, подтвердив правильность решения областного суда 47-го региона. В августе он вынес вердикт по иску Рослесхоза к администрации Лесколово. Лесники оспаривали Генплан поселения. По мнению ведомства, значительная часть территории была неправомерно переведена в другие категории – в сельхозземли (с возможностью дачного строительства) и земли поселений. Как указано в материалах дела, в Рослесхоз муниципалы направили не те документы, которые в итоге и были приняты.

    Речь идёт о крупном проекте пригородной застройки «Кавголовские озёра. Загородная резиденция», который реализует компания «Сити-78», подконтрольная депутату областного парламента Руслану Гайсину. Изначально территория была приобретена у племсовхоза «Ручьи». (По оплате этой сделки тоже идут суды.)

    В составе участка застройки около 36 га относятся к Лесколовскому МО и 7 га (с большей частью акватории) – к Токсовскому МО. Часть лесколовского надела вошла в состав земель населённых пунктов, что позволяет застройщику планировать здесь не только коттеджи, но и многоквартирные дома.

    В 2015-м началась вырубка деревьев; токсовские активисты организовали протесты и подали иски.

    Несколько локальных исков застройщик выиграл. (Областные чиновники – например, Комитет по природным ресурсам – не слишком-то старались победить.)

    Но главная битва была впереди. Рослесхоз – под давлением активистов – обратился в областной суд с собственным иском.

    В суде и представители Комитета по природным ресурсам, и чиновники областной администрации заявили, что Генплан с ними не согласовывали! То есть крайними остались муниципалы. (На самом деле в картографической части были указаны – штриховкой – зоны наложения лесных земель на земли населённых пунктов. Но в текстовой части эту проблему аккуратно обошли.) Лесные кварталы включили в состав деревнь Аньялово, Верхние Осельки, Лесколово, Лехтуси, Нижние Осельки и Хиттолово.

    Кстати: в декабре 2017-го было возбуждено уголовное дело по факту превышения полномочий. А в апреле 2018-го Следственный комитет задержал главу администрации Лесколовского СП Армена Ананяна. В администрации провели обыски; следователей как раз интересовало изменение статуса участков в Хиттолово (деревня входит в Лесколовское СП). Изъяли и приобщили подлинник Генплана. Затем чиновника отпустили, информации о ходе расследования нет.

    Решение ВС ещё может быть обжаловано подачей апелляции в Судебную коллегию ВС по административным делам. Юристы оценивают шансы на пересмотр дела как призрачные. Закон о «лесной амнистии», который отдаёт приоритет муниципальным границам перед лесными, неприменим: он вступил в силу много позже описываемых событий.

    Главный вопрос: а что теперь будет с амбициозным проектом посёлка на Кавголовских озёрах? Ведь и строительство идёт, и дороги прокладывают, и 35 участков – судя по информации на сайте застройщика – уже проданы…Фактически получается – самострой.

    Всего в первой очереди запланировано 85 домовладений, стоимость наделов – от 3,5 млн до 30 млн рублей.

    Теоретически застройщик может, конечно, стребовать уже уплаченные деньги с «Ручьёв», но это маловероятно. Не проще будет и обходной манёвр: арендовать ту же спорную территорию у Рослесхоза и строить на ней «рекреационные» коттеджи…

    Комментарии «Сити-78» нам оперативно получить не удалось.

    И ещё: как бы рикошетом не прилетело другим застройщикам, работающим в этой зоне!

    NSP будет следить за развитием событий.

    Дмитрий СИНОЧКИН

    «Недвижимость и строительство Петербурга»

    *  27 га под проектом «Сити-78» возвращаются в лес

    — * —

    «Южный луч» № 06 83 от 10.12.2018

    В номере:

    Жильцов устроит только паркинг — стр. 1
    Всеволожск и Щеглово объединят? — стр. 2
    Всеволожская «Санта-Барбара» продолжается? — стр. 2-3
    Застройщик очутился в лесу — стр. 3
    К газу подключают третий год — стр. 3
    Пять депутатов поселений лишены полномочий — стр. 3
    Чем можно и чем нельзя подкармливать белок — стр. 4

    *  27 га под проектом «Сити-78» возвращаются в лес

    #Ленинградская_область #Ленинградскаяобласть #Всеволожский_район #Всеволожскийрайон #Vsevolozhsk #Всеволожск



    Источник: http://www.s-luch.ru/load/juzhnyj_luch_06_83_ot_10_12_2018/1-1-0-125
    Категория: Коррупция | Добавил: Редактор (10.12.2018) | Автор: Васильев Сергей Анатольевич E W
    Просмотров: 16 | Рейтинг: 5.0/1
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]

    Copyright MyCorp © 2019